安徽省重點新聞門戶網站
安徽青年報官方網站
定了！即日起安徽執行“認房不認貸”
2023-09-04 16:27:15 來源：市場星報
繼廣州、深圳、上海、北京四大一線城市后，安徽也正式宣布“認房不認貸”。9月1日晚，安徽省住建廳會同省自然資源廳、人民銀行安徽省分行、國家金融監督管理總局安徽監管局聯合發布《關于貫徹落實國家三部門優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，明確即日起優化個人住房貸款中住房套數認定標準，這也意味著，安徽將正式實施“認房不認貸”。
通知指出，按照新的認定標準，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申請貸款購買商品住房時，家庭成員在購房所在地的市、縣名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，均按首套住房信貸政策執行。
家庭成員在當地名下成套住房套數，由市、縣不動產登記部門根據居民家庭申請或授權查詢，并出具查詢結果。如需查詢網簽合同備案的成套住房套數，由市、縣住房城鄉建設（房管）部門根據居民家庭申請或授權查詢，并出具查詢結果。
按照通知要求，此項政策作為政策工具，納入“一城一策”政策工具箱。
“認房不認貸”政策落地后，具體到一個居民家庭，能帶來哪些好處？
9月2日，安徽省住建廳、人民銀行安徽省分行對《關于貫徹落實國家三部門優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》政策進行了解讀。比如，一戶居民家庭在我省某市有一套貸款購買的住房，賣出后在當地準備換購一套價值200萬元的住房。因有一次貸款記錄，原政策規定適用二套房貸款政策。從首付比例來看，合肥首付3~4成，其他城市3成。新政策實施后視為首套房，在合肥首付2~3成，其他城市2成。首付款可減少約20萬元。
從利息支出來看，按照按揭貸款本金150萬元、30年期等額本息計算，我省二套房貸款利率為4.8%左右，其利息總支出約為133.3萬元，月供約為7867元/月。新政策實施后，可以視為首套房的情況下，我省首套貸款利率為4.0%左右，其利息總支出約為107.8萬元，月供約為7162.2元/月。利息總支出減少25.5萬元，月供減少704.8元/月。
這一舉措的實施，降低了購房的門檻和成本，對于有剛性、改善性住房需求的家庭來說將帶來切實作用。
贊一個責任編輯：杜宇
免責聲明：
網站內所有新聞頁面未標有來源：“安青網-安徽青年報”或“安青網”LOGO、水印的文字、圖片、音頻視頻等稿件均為轉載稿。如轉載稿涉及版權等問題，請與安青網聯系。轉載稿件僅為傳遞更多信息之目的，不代表本網觀點，亦不代表本網站贊同其觀點或證實其內容的真實性。
相關閱讀
- 2025-11-26 合肥將推廣不動產登記自助打證
- 2025-11-12 合肥“好房子”亮相住博會
- 2025-10-27 合肥首個配售型保障房小區搖號
- 2025-09-28 合肥金秋住房消費季舉行
- 2025-09-22 二手房可“手拉手”買賣
圖片
-
為核能裝備打造“穩定之手” -
冰球逐夢少年當強 -
壽縣青年城市體驗官 -
小學黃梅戲社團亮相省級舞臺
24小時排行
